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地铁盘 精装修 滨江
在售
中冶39大街
均价:25760元/㎡
中冶39大街5号楼已于6月24日开盘,主推建面约118-190平装修三至五房,备案均价约25760元/平,目前尚有在售,前期6号楼建面约120-149㎡装修房源在售,均价24500元/㎡(含装修3500元/㎡),敬请关注!了解更多详情可加武昌群QQ群号564455192。
适合人群

临长江+地铁5号线+武商众园商圈+和平公园+吉庆街小学,推102-168平3-4房,适合考虑学区房及改善型购房者。

楼盘测评

【优点】

1、步行约5分钟可到地铁5号线建设二路站。

2、步行约5分钟可到三甲医院普仁医院。

3、位于武商众园商圈背后,商业配套齐全。

4、自带双语幼儿园自带,周边还有重点学校吉林街小学分校。 

5、临近青山江滩和和平公园。

6、有70到100米楼间距,小区整体抬高3米及有600米环线跑道。


【不足】

1、项目前有高楼遮挡,低层户型无法瞰江。

2、公交需要走到和平大道上乘车,步行约400米。

谈配套



【交通】临近地铁5号线建设二路站,已开工,步行约5分钟左右,驾车可以走临江大道和和平大道。

【商业】位于成熟的居住区,生活氛围浓厚,位于武商众园商圈背后,离奥山世纪城广场商圈2站路距离。

【环境】有青山江滩、绿道及和平公园,同时小区绿化率35%,居住环境好;

【医院】距离三甲医院普仁医院约400米;

【学校】周边重点学校较多,有在建的吉林街小学分校,规划中钢城十三中、扩建中的钢城二十小。

讲楼栋


中冶39大街项目规划总共有8栋楼,其中2、3号楼已经售罄,还剩下6楼栋待售,预计7月底要加推的是1号楼约102-168㎡三房四房,43层,2单元,2梯3户和2梯4户,公摊23%,绿地率35%,预计交房时间是2019年底。


现正在收资料中,预计均价24000元/平,其中包含装修3500元/平,装修有中央空调和地暖,其他都是用的一线品牌。

说户型


【B户型】三室二厅二卫 118.56㎡


【优点】

1、带有6.8米的超大阳台,次卧和客厅共用一个阳台,可以在阳台摆放小桌子。
2、客厅和餐厅相连,使用面积将近有26平的面积。
3、入户门对大阳台,后期可以安装子母门,夏天凉快。


【不足】

1、次卧门和厕所门对开,房间空气受到影响;
2、主卧门、主卧厕所们都对着客厅,家里有客人可能看到卧室。

说户型  

【C2户型】三室二厅二卫 130.28㎡




【优点】

1、布局较紧凑,无长走廊,面积没有浪费;

2、客厅和餐厅相连,近有34平可使用空间;


【不足】

1、书房有阳台,客厅有阳台,但是需要书房门开着,伪南北通透的户型

2、三个房间门都对着客厅,日后家里有客人,隐私会受到影响。

说户型   

【F户型】四室二厅二卫 168.15㎡




【优点】

1、阳台和客厅都带有阳台,南北通透的户型,室内空气流通好,夏天凉快。

2、自带有储物间,家里以后杂物有位置放置了。

3、主卧、次卧及客厅都是朝南的,采光好。 


【不足】

1、进门就是次卧,房间隐私度有影响。同时次卧离公用卫生间有点距离,生活不方便。

2、168平的大面积,主卧却没有带衣帽间,生活品质下降。  

小亿总结:

如果不看区域,单纯看中冶39大街这个滨江楼盘,周边交通、商业、环境、学校配套还是不错的。青山像一做自己的小城,不出城就可以满足自己一切的需求,适合居住。但是青山现在缺的是自己的产业,缺少亮点,因而很多人对于青山的看法还停留在之前的印象中。等青山滨江商区完工后,还是有很大的发展潜力的。    

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