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地铁盘 精装修 品牌地产
待售
阳光城檀悦
均价:待定
阳光城檀悦预计2020年3月左右推出B地块,其他信息待定,敬请关注!欢迎加入亿房网汉阳团购QQ群293183964
适合人群

属于二至三环楼盘,临近王家湾商圈,在加上地铁3号线和4号线,未来区域发展潜力巨大。适合刚需购房者。

楼盘测评

【优点】

1、区域位置优越:项目位于二至三环区域,紧邻王家湾商圈,商业配套可以依赖商圈商业

2、交通配套完善:项目周边有王家湾地铁站,该地铁站是地铁3号线、4号线的换乘点

3、品牌项目:三期由阳光城集团开发承建,阳光城集团是中国前20强房企

4、户型多样:5月份即将推出是89、105、107、125平精装房源,面积跨越区间较大,可以满足不同需求的购房者。


【不足】

1、本次推出的是三期房源,位于十升路。相比一二期房源,步行到商圈有一定距离;

2、本次推出的是25#、26#、27#,由于周边楼栋还未开工,后期可能会有噪声影响。

谈配套

       阳光城檀悦位于汉阳区王家湾墨水湖北路与星火路交汇处,目前属于二环和三环间楼盘。待杨泗港长江通车后,将成为汉阳的新二环线,阳光城檀悦将成为二环内房源。



【交通】

      阳光城檀悦在交通上最大的优势就是周边地铁较多,距离有地铁 3、4号线王家湾站约1.1公里,距离地铁4、12号线十里铺站约1.2公里,地铁3号线龙阳村站约845米。



       地铁3号线和地铁4号线已经通车,3号线是由宏图大道开往沌阳大道,中间会经过市民之家,菱角湖、范湖及武汉商务区等,4号线是由武汉火车站开往武汉火车站,中间经过洪山广场、钟家村、武昌火车站、楚河汉街等。目前环线地铁12号线还在规划中,预计2023年通车,将汉口,汉阳,武昌都链接起来。

       在公交车方面,距离三期阳城檀悦最近的车站是是十升一路十升站,但是该站点只有38路一辆公交车。购房者去营销中心的话,则需要在的墨水湖北路冯家畈站下车,该站点公交车也不多,只有383路、553路及646路公交车。因而阳光城檀悦公交车配套上是劣势,需要走到汉阳大道或龙阳大道上,才能享受更多的公交配套。



       自驾的话,项目北侧400米左右就是二环线墨水湖北路高架,项目附近也有上二环线的匝道,此外项目周边还有龙阳大道、汉阳大道、芳草路等主干道。
      

 项目北侧400米左右就是二环线墨水湖北路高架,项目附近也有上二环线的匝道,此外项目周边还有龙阳大道、汉阳大道、芳草路等主干道。项目北侧是二环线墨水湖北路高架,项目附近也有上二环线的匝道,此外项目周边还有龙阳大道、汉阳大道、芳草路等主干道。


【商业】

       整个汉阳区,目前已经成熟的商圈只有王家湾商圈和钟家村商圈,钟家村商圈是在内环,王家湾商圈是在二环,且钟家村商圈到武昌比较近。王家湾商圈属于汉阳新商圈,该商圈已逐渐发展成熟,武汉摩尔城、大洋百货、海天欢乐购、家乐福等都已入驻,钟家村商圈以汉阳商场为中心,前方是新世界百货,左方是家乐福,还有汉商银座。阳光城檀悦距离王家湾商圈约1公里左右。


       阳光城檀悦自身配套方面,由于阳城檀悦前面一期,二期房源都已经交房,大部分底商也已经入住,可以满足基本自身需求,三期阳光城檀悦只剩也带有商业,同时项目营销中心对面就是十里铺小学和建材市场。


讲楼栋

      阳光城檀悦即将推出的三期房源,之前一期二期房源已售罄了。三期总占地面积约3.13万方,三期总建筑面积约14.5万方,容积率约3.77,绿化率约35%,该项目由9栋高层、一所幼儿园及部分社区底商组成,但目前仅备案了A区6栋楼,B区3栋楼还未动工。阳光城檀悦三期房源待定,详情请关注亿房网。


说户型


阳光城檀悦预计2018年5月加推25号楼、26号楼、27号楼89平、105平、107平、125平精装房源,户型面积跨越较大,可以满足不同需求的购房者。


A1户型,89-90平,三室两厅一卫



【点评】
1、虽然这个户型只有89平,但是做成了三房,必然有一个卧室空间小
2、客厅和餐厅链接起来,提高的使用面积,以后可以在客厅设置儿童游戏区域,不用用担心熊孩子在家捣乱了。

 B1户型,105-106平,三室两厅两卫


【点评】

 1、客厅和主卧都带有阳台,客厅阳台可以用来晾晒衣服,主卧阳台是超南,可以布置成放置一个吊椅,当看书休息区

2、主卧有个衣帽间,但是这样这样有浪费面积,可以将其改造成L型

小编总结


总的来说,阳光城檀悦项目的品牌优势、王家湾商圈配套,双地铁盘配套、临墨水湖,户型面积这些要素都是无可挑剔的,是吸引购房者最大的要素。在加上目前王家湾房源断货一年多了,王家湾中央生活区要推的只有1楼栋,只有136平和137平的大户型,后面地块还在拆迁中。如果错过了阳光城檀悦推出的房源,估计还要在等上很长一段时间。

因此,本次阳光城檀悦所推房源是否能日光,关键取决它的价格,目前由于预售证还没获取,具体价格还不得而知。但是根据置业顾问的讲解,价格估计会在18500元/平到19000元/之间,这个价格对于汉阳中心区的整体均价来说,并不算太贵。

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