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别墅 精装修 住宅
在售
光谷未来城
均价:待定
光谷未来城即将加推叠墅,目前有少量的103-140平的高层户型在售,均价19500元/平方米,含3000元/平装修,敬请关注!了解更多项目信息,请加入亿房光谷置业QQ群561415070
适合人群

和昌光谷未来城——三环内最后的低密住宅,便利交通+配套醇熟,首付约60万,都是大户型,更适合改善人群。

楼盘测评

【优点】

1、项目周边除了公交和地铁,门口就是BRT,交通便利。

2、项目在第二师范学院对面,可享校内资源,学习氛围不错。

3、项目周边有大型社区,商超、菜场都有,基本生活方便。


【不足】

1、项目是开放式社区,购房者对社区安全问题一直有疑问。

2、距离地铁口存在一个共享单车的距离,乘坐地铁不算特别方便。

谈配套




【交通】项目最近的公交站点是高新二路姚家岭,通行2班公交线路—333路和756路。333路东西走向,可到达光谷天地商圈、首创奥特莱斯商圈、湖北省奥林匹克体育中心,756路则通往光谷核心区域光谷广场,可换乘地铁2号线。项目门口还有BRT,预计2018年通车,以后换乘会更方便。项目周边规划建设两条地铁线路,分别为地铁11号线东段(2019年通车)以及地铁2号线南延长线(2018年通车),可与其他地铁线路对接,达到武汉三镇;略显不足的是,最近的南湖大道站点仍距离项目有1.6公里,没有达成无缝对接。


【教育】项目A地块自带幼儿园,光谷九小(位于国创光谷上城对面)是目前离项目最近的小学。中建东湖锦城隔壁在建光谷十二小,旁边还规划有光谷第三高级中学,建成后将离项目更近。另外,项目附近还规划有光谷第四初级中学,修建时间未知。不得不提,项目即将加推的B地块对面就是湖北第二师范学院,可直接享受校内资源,有学习氛围。


【商业】项目有规划社区底商,而且紧邻老社区——佳源花都,可享醇熟配套,商超和菜场都有。另外,项目周边还有光谷天地、光谷广场、首创奥特莱斯、奥山滑雪场、光谷宜家荟聚等。


【医疗】项目距离关南卫生社区服务中心约800米,另距离最近的大医院是同济医院(光谷院区),约4.3公里,有公交可达,所以还比较方便。

讲楼栋



和昌光谷未来城A地块目前6-10号楼有少量130-158平毛坯叠拼在售,均价24000元/平。预计2018年10月加推B地块高层1、2、3号楼,104-130平房源,预计均价18000元/平,含2500元/平精装,装修部分可以贷款,现诚意客户登记中。




相对来说,本次加推的楼栋中3号楼位置最佳。该楼栋只有11层,且是难得的1梯2户,楼后面是低矮的老社区居民楼,无高楼遮挡,通风采光会比较好,楼前面是中心花园,绿植景观比较好。该楼栋都是130平的大户型,比较适合改善型的一家三口。

说户型

【B2户型】三室二厅二卫 105平




南北通透(所在楼栋:1、2号楼)

∆ 优点:

1、户型布局紧凑,动静分区,无浪费面积。

2、主卧朝南且带独立卫浴,私密性好。3、厨房在进门处,平时买菜回来就可以去做饭,比较方便。


∆ 缺点:

1、两个卫生间一个朝西,一个朝北,比较容易潮湿。

2、三房除了主卧朝南,另外两个房间是朝北和朝西的,夏天容易有西晒,冬天会比较冷。

【B1户型】三室二厅二卫 104平




户型方正(所在楼栋:1、2号楼)

∆ 优点:

1、户型方正,布局紧凑,动静分区,无浪费面积。

2、有两房和大阳台是朝南的,阳光和通风都会很好。

3、主卧面积是所有户型中最大的,约20多平,有独立卫浴和衣帽间,私密性好,适合新婚夫妻或三口之家。


∆ 缺点:

1、两个卫生间和一个次卧都朝北,比较容易潮湿,冬天略冷。

小亿总结


和昌光谷未来城项目位于三环内,区位优势明显,周边配套比较醇熟。其次,该地块南面即为黄龙山公园,是光谷少有的山景楼盘,以后环境会比较舒适。本次项目加推都以大户型为主,首付大约需要60万左右,可能更加适合改善需求的人群。

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