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地铁盘 精装修 高层
在售
招商东城华府
均价:16557元/㎡
招商东城华府在售建面约140-227㎡毛坯洋房,以及建面约169㎡大平层,另有建面约129㎡-142㎡带装修高层现房,整体均价约16557元/平,敬请关注!添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
适合人群

招商东城华府作为光谷南佛祖岭片区唯一的供应,品牌+品质,项目整体定位为改善型楼盘。

楼盘测评

【优点】

1、央企品牌开发商,项目品质较高。

2、项目紧挨规划中的佛祖岭永旺,生活购物不用愁。

3、项目周边规划有地铁2号线和T1号线有轨电车,后期交通方便。

4、项目周边学校比较多,从幼儿园到大学都有,教育氛围比较好。


【不足】

1、项目不临主干道,周边道路并不宽阔,上下班高峰期可能会有点拥堵。

2、项目对口藏龙二小,不算很理想。

谈配套




【交通】项目距离地铁2号线南延长线终点站佛祖岭站约1公里,预计2019年春节前通车。另外,有轨电车T1号线站点与2号线站点距离很近,差不多也是1公里左右。T1号线一期目前已在试跑,二期预计2019开始修建。这一交通利好将对区域发展和出行有着重要作用,同时使得金融港、佛祖岭片区的交通和区域价值远远高于没有地铁的庙山片区。


【教育】项目自带一座9个班幼儿园。项目周边规划有藏龙二小、光谷二高、光谷三小,但因为是江夏区,预计对口藏龙二小的可能性比较大。另外,华中农业大学楚天学院、华中师范大学武汉传媒学院、湖北美术学院、湖北经济学院等高校环绕在项目周围,教育资源丰富。


【商业】项目周边生活氛围浓厚,除了规划中的佛祖岭永旺,还有梁山头社区、梁山头市场、光谷世纪广场(经济学院对面)、同兴生活广场等。光谷南同兴生活广场商业体已开业,该商业位于光谷南流芳路上,从项目驾车前往也比较方便。


【医疗】三甲医院武大人民医院距离项目1公里,目前已开业,是光谷片区重要的医疗配套。

讲楼栋




  招商东城华府2018年11月13日已开盘,加推19号楼,建面约107、142平户型,均价15720元/平,含2500元/平装修,目前还有少量142平房源在售。 

 



项目近期只推19号楼,不临街,相对安静,107-142平的户型比较适中,既有适合刚需的三房产品,也有适合一步到位改善用户的四房产品。

说户型

【D户型 107平 三室两厅两卫】




半通透户型(所在楼栋:19号楼)

∆ 优点:

1、户型方正,布局紧凑,动静分区,无浪费面积。

2、三开间,两房朝南,外加南向大阳台,整体采光和通风都不错。

3、主卧朝南且带独立卫浴和衣帽间,舒适度较高,私密性好。

4、次卫面积非常大,几乎相当于常规卫生间面积的1.5倍。


∆ 不足:

1、两个卫生间都朝北,比较容易潮湿。

2、南向大阳台与主卧不在一条直线上,对采光可能会有稍许遮挡。3、北面的儿童房只能依靠天井采光。

【E户型 142平 四室两厅两卫】




南北通透(所在楼栋:19号楼)

∆ 优点:

1、双阳台南北通透,户型方正,布局紧凑,动静分区也比较明显,无浪费面积。该户型由一条长走廊连接4个房间,无浪费面积。

2、四开间,两房朝南,外加南向大阳台,整体采光和通风都不错。

3、主卧朝南且带独立卫浴和衣帽间,舒适度较高,私密性好。

4、所有卧室都带飘窗,有一定优化面积。


∆不足:

1、南向大阳台与主卧不在一条直线上,对采光可能会有稍许遮挡。

2、该户型由一条长走廊连接4个房间,如果住的人多4个房间之间可能有一定隐私干扰。

小亿总结


招商东城华府位于光谷南佛祖岭片区,区域成熟,配套完善,生活氛围浓厚,比较适合居住,但区域面貌一般。光谷南片区周边发展相对成熟,佛祖岭片区主要依托光谷核心产业区,辐射光谷金融港、大学园产业区、藏龙岛产业区等,周边配套尚可,居住氛围成熟,并且有产业支撑,购房需求比较旺盛。交通方面有地铁2号线、有轨电车,光谷大道高架规划对整个光谷南都是利好,光谷南区域发展也是向好的。项目整体定位为改善型楼盘,预计品质在区域内比较高的,开发商也比较值得信赖。

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