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精装修 滨江 品牌地产
在售
万科云城
均价:18114元/㎡
万科云城11、14号楼已于12月9日开盘售完,均价约18114元/平,其中含3000元/平装修,后期加推待定,敬请关注!了解详情加入白沙洲购房交流QQ群:545574893
适合人群

位于白沙洲大道与八坦路交汇处,所处地段为新二环内、杨泗港大桥武昌桥头堡,适合对楼盘品质要求较高的改善型用户以及在武昌或汉阳工作人群。

楼盘测评

【优点】

1.万科云城靠近主干道白沙洲大道同时也靠近八坦路立交,是目前杨泗港桥头堡第一盘。地理位置在白沙洲首屈一指。

2.白沙洲片区的北面位置,更靠近武昌核心。

3.杨泗港大桥和杨泗港快速通道建好后,能快速到达光谷和汉阳。

4.装修质量相对靠谱,万科的住宅基本都是做装修交付,相比较目前市面上多数带装修项目,万科的装修相对来说比较靠谱。

5.改善型定位,小区内居住环境和舒适度较好。


【不足】

1.商业配套缺乏,后期带各项规划落地,将有所改善。

2.周边学校较差,目前有张家湾小学和张家湾中学。

3.周边环境目前较差。项目周边待拆迁地方较多,白沙洲灰比较大,目前环境面貌不佳。

4.单价较高,地王项目,目前价格在白沙洲片区也是最高的。

谈配套


【交通】万科云城项目紧邻白沙洲大道,以及杨泗港快速通道。距离在建5号线江国路站地图测距约1.2公里,距离12号线罗家村站约1.5公里,距离规划中的11号线预计站点张家湾站地图测距约1.5公里。周边三个地铁站点距离差不多,步行预计20分钟以内,不算远但是也不近。

    从项目自驾去武昌相对来讲还是比较方便的,出门就可以上白沙洲大道,行驶不到200米就有白沙洲高架上桥匝道,在不堵车的情况下3分钟就可以抵达武昌火车站或者雄楚高架、二环线。

【商业】商业配套较为缺乏,小区自带6万方商业体,离小区最近的是武泰闸万隆广场,开车过去约10分钟。

    万科云城自带商业体综合体,5栋商务办公约12.8万㎡,情景式商业街区约3.2万㎡,整体以现代风格为主,待建成之后也是对区域商业的补充。

【学校】小区内自带有幼儿园。周边目前有张家湾中学和张家湾小学,学校有点差。

【医院】开车去武汉大学人民医院约20分钟左右,去广州军区武汉总医院南湖妇产中心约20分钟左右。

讲楼栋


    首次加推是1号楼和5号楼,都是1个单元。其中1号楼33层,5号楼30层,均为4梯4户,层高约3米,主要户型为建面约116平三房、124平三房、138平四房;楼栋朝向为南北朝向。


   1号楼东北面是一条公共通道,相对而言5号楼位置更好,更靠近小区里面,较为安静,建议选择5号楼。  

说户型

【1号楼5号楼D户型 116平 三房两厅两卫】


【优点】

1.主卧为大套间设计,带衣帽间和卫生间

2.三开间朝南

【不足】

1.连廊设计的中间户,采光有所影响

【1号楼5号楼C户型 124平 三房两厅两卫】


【优点】

1.户型比较方正,三面采光

2.中间是餐客厅连成一体的超大横厅,双阳台

【不足】

1.餐厅和2个卧室入口处有面积浪费,需要设计收纳处

【1号楼5号楼B户型 138平 四房两厅两卫】


【优点】

1.户型方正,动静分区,非常紧凑

2.四房功能性较强,四室全部带飘窗,赠送面积较多

小编总结:

万科云城位于白沙洲大道与八坦路交汇处,所处地段为新二环内、杨泗港大桥武昌桥头堡,地理位置优越,交通便利。自带商业综合体,后期发展潜力较大。万科品牌加持,精装修质量相对较好。适合对楼盘品质要求较高的改善型用户以及在武昌或汉阳工作人群。 

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