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临湖 地铁盘 品牌地产
在售
华发中城峰景湾
均价:8050元/㎡
华发中城峰景湾9、10号楼已于12月26日开盘,主推建面约98-140㎡毛坯三/四房,均价8050元/平米,敬请关注!了解更多请加入QQ群:807250252
适合人群

华发中城峰景湾临近地铁16号线马影河站及汉洪高速,周边有奥特莱斯,欧洲风情小镇等商业,预计2018年12月推出1、2号楼93、120平毛坯房。

楼盘测评

【优点】 

1、华发和中城两大国企联合开发,后期楼盘质量有保障; 

2、门口即是地铁16号线马影河站及汉洪高速; 

3、周边有教育用地规划,有奥特莱斯,欧洲风情小镇等商业; 

4、不限购毛坯房楼盘,户型有优化面积,公摊18%,实际可使用面积加大。 

【不足】 

1、项目位于四环,离中心区距离较远; 

 2、项目临主干道马影河大道,临街楼栋可能有噪音影响。

一、谈配套




【交通】16号线正地铁口马影河站(在建中,预计2020年通车)、有轨电车南环线(规划中);临近汉洪高速入口,可上高速到汉阳,武昌都比较便捷。

【商业】项目周边有奥特莱斯,大学城金街,欧洲风情小镇,铂瑞酒店等商业项目及规划。

【学校】小区自带幼儿园,旁边有教育规划用地,旁边有汉南一中,育才中学、纱帽中学等学校。

【医疗】周边有汉南区人民医院,汉南妇幼保健院,其中汉南人民医院已被武汉大学人民医院托管。 

二、讲楼栋  



华发中城峰景湾项目总建面约26万方,其中住宅为17.3万方,规划有12栋高层住宅,其中1、2#为18层,3、4#为28层,5、6#为33层,其余7、8、9、10、11、12为34层,共1748户,车位2191个,绿化率达30%,容积率2.5。同时自带4100㎡的商业及12班幼儿园。

项目预计2018年12月首次开盘推出1、2号楼建面93、120平毛坯房。1、2号楼为18层,1个单元,2梯4户。这两栋楼临近临近马影河大道和16号线轨道,乘坐地铁较方便,但是临主干道也同时存在噪音问题,低楼层受到影响较大。

三、说户型

本次要推的只有A和B1两种户型,分别是93平、120平三房四房户型。

【1、2号楼A户型 93平 三室二厅一卫】 


【优点】: 

 1、户型面积无浪费,95平户型可做三房,且主卧带有衣帽间及独立卫生间;

 2、客厅和次卧共用大阳台,大门安装子母门,可以和阳台形成通透户型; 

 3、客厅和两个卧室超南,采光较好。 

【不足】:

1、 厨房窗户和卫生间窗户相近,室内空气或将受到影响。

【1、2号楼B1户型 120平 四室二厅一卫】 



【优点】

 1、客厅有阳台南北通透的户型,室内通风较好;

 2、客厅和次卧共有大阳台,阳台上设计小型储物柜。 

 3、南北卧室双飘窗设计,使用空间增大 

【不足】:

1、卫生间门和次卧门对开,风水学上不太好;

2、有长走廊,室内面积有浪费。

小编总结:

华发中城峰景湾是位于汉南区不限购毛坯房项目,临近地铁16号线马影河站及汉洪高速,周边商业配套较完善,有奥特莱斯,大学城金街,欧洲风情小镇等商业。相比周边楼盘,交通及商业配套有优势。但是项目位于项目位于四环,离中心区距离较远,比较适合周边居住人群及刚需购房者。

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