【优点】

1、临近地铁3号线汉阳客运站站，离王家湾商圈地铁4站路；

2、项目为保利和城投共开发项目，住宅分二期开发，自带商业街；

3、小区自带幼儿园，同时规划有教育规划用地；

4、推出的是品质毛坯房，大门是子母门、三层中空玻璃、智能梯控制系统（室内预约电梯）、人脸识别楼宇系统等，品质高。

【不足】

1、项目临近三环线，部分户型或将受到影响。

一、谈配套

【交通】临近地铁3号线汉阳客运站站，自驾可以走龙阳大道及三环线到武昌、汉口区域；

【商业】项目自带商业街，周边有欧亚达、海宁皮革城，临王家湾商业4站路。

【学校】规划有教育用地，同时周边有开发区第一初级中学；

【环境】临近三角湖，规划有湿地公园及绿道。

二、讲楼栋

地铁盛观尚城项目总占地面积约18.5万方、总建筑面积约58.7万方、住宅建筑面积约30.7万方、商业约7.8万方，容积率2.76，绿地率28%，该项目由两期三个小地块组成（2个住宅地块+1个商业地块），一期住宅有13栋住宅、一所幼儿园。

该项目目前只剩少量的12、13号楼140平毛坯房在售，预计4月要推的是5、9号楼100-125平房源。5号楼是总共18层、1梯2户、公摊23%。9号楼是8层、2梯3户、公摊17%。

从楼栋图可以看出，9号楼都是临三环线楼栋，公摊较小，但是部分户型会受噪声影响。 5号楼临近学校，有学校噪声影响，但是房源套数较多，容易上车。

三、说户型

  目前在售的是12、13号楼140平，后面要推的户型图暂时还未出来  

【优点】：

1、客厅和餐厅相连，布局紧凑，面积无浪费；

2、卧室带有飘窗，有面积赠送；

3、有4.2米的观景大阳台，可以在阳台摆小桌子。

【不足】：

1、主卧是套间，但是140平的没有衣帽间，舒适度有影响；

2、公共卫生间门对了客厅，隐私度有影响。

 小编总结：

地铁盛观尚城是地铁集团和长江建投联合开发，项目品质有保证。小区临近地铁3号线、学校及三角湖，配套比较完善。但是由于临近三环线，部分楼盘会有噪声影响。同时项目最大的特点是将推出的毛坯房，总价约42万即可上车，时候刚需购房者。