【优点】

1、紧邻长江新城起步区,不限购。

2、车位配比约1.1.35，自带幼儿园及临街1层商业。

3、距离三环线约5公里，可以辐射汉口主城区。

【不足】

1、周边缺乏配套。

一、谈配套

【交通】清能正荣府距离最近的地铁是21号线高车站，约2.1公里；项目周边有汉施大道，直达武汉天地，同时连接三环，相对来说较为方便；项目周边仅有pw25路，属区域内运营公交，能接驳地铁站，但间隔时间长。

【商业】自带1层临街商业，基本柴米油盐能满足，另外地铁站周边有已经建好的商业体，目前在招商引资阶段。

【学校】自带1栋3层幼儿园。

二、讲楼栋

清能正荣府总占地面积约15.6 万方，总建筑面积约 57.8 万方，其中住宅建筑面积约 41.8 万方，住宅总户数3504户，车位数4762个（含476个地上车位），车位配比约1.1.35。

预计2019年3月底加推140、160平精装房，目前正在登记中，前期带装修均价9100元/平。

三、说户型

137平四房两厅两卫

【优点】：

1、南北通透，客厅和餐厅正对，通风效果好。

2、户型方正，采光特别好。

小亿总结：

清能正荣府位于黄陂区武湖板块，属于长江新城规划核心圈边缘，目前区域内已有地铁21号线高车站，3公里范围内有少量生活配套，但缺乏大型商业体。

项目整个分三期开发，包含有住宅和别墅产品，自带幼儿园，但现阶段缺乏商业，另外往南4公里有汉施公路，可直达武汉天地和三环线，自驾出行也较为方便。

项目预计3月底加推140、160平精装房，目前正在登记中，前期带装修价格9100元/平，考虑本次推出户型较大，比较推荐考虑一步到位或者改善客户购买。