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住宅 装修房 一房一价
在售
帝大御璟城
均价:12664元/㎡
帝大御璟城1-6号楼已于2019年9月28日开盘,主推建面约92-136平非毛坯房源,毛坯备案均价约10164元/平米,另带2500元/平米装修,整体均价约12664元/平米,敬请关注!了解更多请加盘龙城买房QQ群:655706229
适合人群

项目位于盘龙城奥特莱斯南面,价格12193元/平,因为有92㎡小户型,因此可以35万左右首付起,适合想在大汉口置业的刚需们。

楼盘测评

优点:

1、项目周边配套是非常不错的,商业、教育、医疗、公园齐全;

2、开发商口碑不错,质量有保障;

3、首开房源为11-14层的低公摊小高层,得房率高;

4、总价不高,置业门槛较低。


不足:

1、目前意向人数不少,有一定的购买难度。

  谈配套:  


【交通】项目周边为盘龙城主干道之一的盘龙大道,马路交宽,进出都比较方便,目前项目距离2号线站点比较远,需要其他交通工具换乘,距离7号线延长线较近,项目周边公交比较多,既有盘龙城区域公交,也有进入汉口市区的公交,公交比较发达。

【教育】自带两所幼儿园,同时A地块南侧有一所由开发商代建的公立小学(据了解,该小学要求在项目交付前投入使用),项目西侧直线距离约400左右有省重点高中黄陂一中盘龙校区。

【商业】北侧约300米左右就是盘龙城的著名商业中心百联奥特莱斯广场,项目附近社区的配套商业也已经成熟了,项目三个地块也自带合计约1.8万方商业。

【医疗】A地块距离盘龙城的优质医院黄陂区人民医院盘龙院区约2公里左右,距离规划中的武汉市第一医院盘龙院区5公里左右(在F、水星城东侧,可能是盘龙城首家三甲医院)。

【公园】项目自带一个规划的公园。   

讲楼栋:

即将首次开盘的为A地块的1-6号楼,为11、14层的低公摊小高层,1-3、5号楼均为1个单元1梯4户11层的小高层,4号楼为1个单元1梯4户的14层小高层,6号楼为2个单元1梯4户11层的小高层。


  说户型:

6号楼A户型建面约95-96㎡

 

该户型为连廊中间户,三房两厅两卫结构,户型方正,三开间朝南,靠北侧连廊有通透效果,动静分区,主卧带有独立卫生间,南向大阳台和主卧落地飘窗有一定赠送面积,户型利用率高,北侧对着连廊的房私密性和采光相对弱一些。 

  1-5号楼H户型建面约91-98㎡


 该户型为中间户,纯朝南不通透,三房两厅一卫,2.5开间朝南,户型套内利用率高,南向阳台和主卧飘窗有一定赠送面积。

   4号楼G户型建面约136㎡ 


该户型为东边户,四房两厅两卫,户型较为方正,三开间朝南,南北通透,南北正对的双阳台,主卧是带独立卫生间和衣帽间的套件设计,动静分区,阳台和多个落地飘窗的赠送面积是当期房源中最多的,全明无暗房,该户型仅十几套,该户型因为公摊低同时赠送面积大,套内实用面积基本能与一些30多层的高层项目150平以上房源持平。       

总的来说,帝大御璟城位于盘龙城的核心位置,现在周边无论从区域面貌、居住氛围、配套丰富度看都很成熟。首付35万左右起,置业门槛也是比较低,近期想在大汉口置业的刚需朋友们就不要错过了。

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