2022年12月30日，亿房研究中心发布“2022年武汉楼市年度销售TOP榜单。”武汉城建集团、万科、武汉城投分别以成交金额122.65亿、82.71亿、75.35亿名列三甲。

住宅榜单解读

截止2022年12月28日，武汉商品住宅成交87,126套，1047.39万方；另成交经适房、还建房等保障房4207套，40.84万方。相比去年，成交套数减少47.7%，成交面积减少46.1%，可以说今年房地产已经跌到谷底。

企业成交金额排名

从企业成交金额排名来看，与2021年相比，2022年受外部环境及市场因素影响，武汉房企业绩深度分化,既有一枝独秀企业也有20强房企黯然跌落榜单。其中武汉城建集团依托招商·武汉城建未来中心、武汉城建信达后湖里、长江悦、武汉城建华发时光等主力项目以122.65亿的销售额销售额卫冕榜首；万科则以82.71亿屈居第二，主要依靠万科光澜道、万科新都会、万科公园5号及万科新世纪翡翠滨江等项目打榜。武汉城投则以75.35亿的成绩挺进前三，主力项目城投融创国博城、城投四新之光、城投秀水青城等。此外，华发股份、电建地产、招商蛇口、绿城集团、金地集团、华夏幸福重新进入武汉房企前20强，绿地集团、南山地产、中海地产、正荣地产、世茂集团、碧桂园跌出武汉房企20强。此外，融创中国由2021年的第1名，跌落到2022年的第10名。  

 企业成交面积排名

从企业成交面积排名来看，武汉城建集团以77.13万方位于第一，该房企在武汉目前有三四十个楼盘在售，产品线比较丰富，既涵盖刚需产品也不乏高端楼盘。万科以38.01万方位居第二位，其产品广泛分布武汉各区域。而保利发展紧随其后成交面积30.64万方保持第三位，今年保利发展继续深耕黄家湖、青菱和汉阳等区域。

 住宅成交金额排名

从住宅成交金额排名来看，2022年福星惠誉月亮湾壹号项目成交额超过39.76亿，表现十分抢眼，该项目位于武昌内环滨江板块，周边配套齐全，相比周边楼盘性价比高；长江广电光谷家成交额紧随其后，该项目主要为团购。而万科光澜道是白沙洲标杆项目，市场关注度较高。

住宅成交面积排名

从住宅成交面积排名来看，长江广电光谷家超过14.85万方的成交量位居第一成为光谷最热楼盘、万科光澜道紧随其后。其他项目大多位于中心区及热度较高的四新、东西湖临空港、盘龙城等区域，占据了榜单中的大部分，刚需项目明显偏多。

  住宅成交套数排名

从住宅成交套数排名来看，则以热门片区的热点项目为主，万科、武汉城投、新城、武汉城建、电建地产等表现抢眼。另外，前二十强项目中，高端项目只有福星惠誉月亮湾壹号等少数楼盘，其它大多是刚需项目，表明2022年的武汉住宅市场，刚需项目市场表现整体好于高端项目。

  高端住宅榜单解读

今年武汉楼市呈现两极分化局面，在楼市整体趋冷的情况下，高端盘算是2022年武汉楼市为数不多的亮点，其中以武昌滨江福星惠誉月亮湾壹号以及二七滨江武汉瑞府、宸嘉100等为代表。

高端住宅成交金额排名

从高端住宅成交金额排名来看，今年福星惠誉月亮湾壹号成交额超过39.76亿，夺得住宅及高端项目销售双冠；武汉瑞府成交金额紧随其后；而宸嘉100排名第三。

 高端住宅成交面积排名

从高端住宅成交面积排名来看，福星惠誉月亮湾壹号超过11.75万方的成交量高居高端项目第一，远洋东方境世界观紧随其后，旭辉千山凌云则屈居第三。

 高端住宅成交套数排名

从高端住宅成交套数排名来看，高端楼盘前十强项目中，福星惠誉月亮湾壹号项目仍然排名第一，说明只要价格合理，在本区域有性价比优势，不管行情怎么变化，仍然不愁销量。

备注：数据截止12月28日（不含保障房、还建房等）；因从2020年6月起武汉装修价计入备案总价，为统一口径，本榜单价格及金额等均以备案为准。